Chiếc giỏ nhiều phép màu
Trong khi các kênh đầu tư khác như vàng hay chứng khoán chỉ phát huy được công năng duy nhất là tích trữ tài sản và chờ đợi cơ hội tăng giá từ thị trường thì bất động sản tỏ ra vượt trội hơn do có thể mang lại nhiều công năng trên cùng một nguồn tiền bỏ ra. Ngoài khả năng tích trữ, bất động sản còn phát huy được thế mạnh an cư, nghỉ dưỡng và có thể kết hợp kinh doanh mang lại lợi nhuận lớn.
Thay vì phải liên tục tìm hiểu và cập nhật thông tin thị trường cổ phiếu chứng khoán, thay vì phải chờ đợi sự lên xuống của thị trường vàng và ngoại tệ hay trông chờ vào khoản lãi suất khiêm tốn từ ngân hàng... thì bất động sản với những thế mạnh vượt trội được đánh giá là kênh đầu tư lý tưởng.
Tuy nhiên, không phải cứ đầu tư vào bất kỳ phân khúc nào hay sản phẩm cũng sẽ sinh lời, mà cần phải chọn đúng phân khúc, phải chọn đúng thời điểm để đầu tư.
Bất động sản là một kênh đầu tư hấp dẫn
Trong tiêu chí này, các sản phẩm nhà phố thương mại được coi là một phân khúc đầu tư “vua” do kết hợp được cả mục đích kinh doanh thương mại với công năng sử dụng đa dạng.
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, CBRE Việt Nam cho biết, do các sản phẩm nhà ở gắn liền với đất có giá trị rất lớn, nên dù mua với mục đích để ở hay đầu tư (dù ngắn hạn hay dài hạn), thì vị trí thuận tiện của căn nhà, chất lượng sản phẩm, cũng như chất lượng môi trường sống tại dự án là những yếu tố tiên quyết, hấp dẫn người mua nhà. Riêng đối với loại hình sản phẩm nhà phố, khả năng cho thuê để kinh doanh đi kèm với yếu tố sinh lời đóng vai trò quan trọng đối với nhà đầu tư.
Nhà phố thương mại Rose Town – điểm đầu tư sáng giá
Một nhà đầu tư trước hết cần xác định mục tiêu đầu tư của mình. Có 3 yếu tố chính tác động đến mục tiêu đầu tư đó là an toàn, lợi nhuận và tính thanh khoản. Một sản phẩm nếu đảm bảo được cả ba yếu tố này thì sẽ trở thành một sản phẩm đầu tư hoàn hảo.
Xét về tính an toàn của bất động sản, những dự án có pháp lý rõ ràng, nằm trong khu vực có hạ tầng phát triển sẽ là thước đo đảm bảo cho yếu tố này. Theo đó, dự án nhà phố thương mại Rose Town đã đạt tiêu chí an toàn khi có một hồ sơ pháp lý đầy đủ. Sau khi bàn giao, khách hàng sẽ được nhận sổ đỏ để trở thành chủ nhân vĩnh viễn của sản phẩm.
Dự án nằm tại 79 đường Ngọc Hồi, một khu vực có hạ tầng phát triển tại quận Hoàng Mai. Với vị trí này, giao thông rất thuận tiện cho công việc và di chuyển của cư dân khi đi vào trung tâm thành phố Hà Nội thông qua được Ngọc Hồi - Giải Phóng. Đồng thời, có thể chuyển hướng QL1A về các tỉnh phía Nam hoặc theo hướng vành đai 3 về các tỉnh phía Bắc. Đây cũng là khu vực tập trung đông các trường đại học, cơ sở y tế, bến xe hàng đầu...
Về tính lợi nhuận, dự án nằm trong quần thể khu đô thị có quy mô lớn, đặc biệt là sự hiện diện của 5 tòa nhà chung cư với số lượng lên tới 1.600 căn hộ. Trong khi chung cư luôn có tỷ lệ lấp đầy cao, cộng đồng cư dân về sinh sống ngày càng nhiều chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Khi đó, khả năng tăng giá trị của nhà phố thương mại Rose Town là rất lớn.
Với mặt tiền rộng rãi, hướng trực tiếp đến các tòa chung cư và trường học nội khu, các khu nhà phố Rose Town rất thuận lợi cho việc kinh doanh. Cùng với sự phát triển không ngừng của khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội, các căn nhà phố tại đây hứa hẹn sẽ là kênh đầu tư hái ra tiền cho các nhà đầu tư. Thực tế cũng cho thấy, các dự án đã được bàn giao tại khu vực này có sự tăng vọt về mức giá so với giá trị ban đầu để mang tới nguồn tài lộc cho chủ sở hữu.
Rose Town là khu đô thị quy mô, hiện đại tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô
Về tính thanh khoản sản phẩm, do nguồn cung sản phẩm này hiện nay còn hạn chế, chưa có nhiều sản phẩm được quy hoạch rõ ràng. Trong khi đó, do nằm trong quần thể dự án có quy mô lên tới hơn 40.000m2, được quy hoạch bài bản về các công trình giao thông nội khu đến các hệ thống tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại, được đầu tư theo tiêu chuẩn khu đô đô thị khép kín. Trong đó nổi bật là khu công viên cây xanh, trường học, siêu thị, khu thể thao... Đồng thời, dự án thừa hưởng những tiện ích có sẵn của khu đô thị Pháp Vân Tứ Hiệp.
Như vậy, với loại hình nhà phố thương mại Rose Town, người mua bỏ một vốn hưởng bốn lời: môi trường sống tiện ích, khai thác kinh doanh sinh lời, cho thuê dễ dàng và giá BĐS tăng cao. Có thể nói, nhà phố thương mại đang là cơ hội sinh lời tốt trên thị trường.
Hiện nay, nhà phố thương mại Rose Town có diện tích khá hợp lý, từ 73 – 160m2, với giá bán chỉ 65 triệu/m2, tức chỉ hơn 4 tỷ/căn là có thể sở hữu dòng sản phẩm sinh lời cao.
Thực tế, ưu thế và tiềm năng vượt trội của phân khúc này là điều không thể phủ nhận. Để đầu tư sinh lời có hiệu quả, ngoài việc nhanh chóng nắm bắt tiềm năng thị trường, còn phải nhanh nhạy với thời điểm “xuống tiền” để tìm kiếm cơ hội gia tăng giá trị.
Thông tin liên hệ:
Công ty cổ phần đầu tư hợp tác Thịnh Vượng (TVR)
Địa chỉ: Số 6, Trần Thủ Độ, Ngọc Hồi, Hoàng Mai, Hà Nội
Hotline: 09 62 48 1717
Website:
Tag :nhà đầu tư, kênh đầu tư hấp dẫn, thị trường cổ phiếu
Nguồn: dantri.com.vn
